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呼和浩特試點大學生安居工程 相關畢業生可半價買房
2019年04月22日 08:32 來源: 內蒙古晨報 編輯: 王海清

  呼和浩特試點大學生安居工程

  相關畢業生可半價買房

  試點周邊房價均價11000-13000元/平方米

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  內蒙古晨報融媒體平臺消息(記者 劉嬙)4月18日,呼市政府公開信息平臺發布了“呼和浩特市人民政府辦公室關于印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)實施辦法》的通知”。一時間,火遍全國。

  符合辦法規定條件的大學畢業生在試點區域呼和浩特科技城范圍內購買住宅,價格僅為項目所在區域市場價格的50%。

  記者實地探訪呼和浩特科技城

  呼市大學畢業生安居工程(試點)是指政府提供優惠政策,企業負責建設,為呼和浩特試點區域就業創業的大學畢業生統籌提供安居住房的行為。大學畢業生安居工程(試點)先行在呼和浩特科技城范圍內施行,新增試點經市政府研究后另行確定。

  21日上午,記者來到大學生畢業安居工程(試點)呼和浩特科技城附近。正值周日,科技城附近的市民和車輛并不多,記者在科技城黨群活動服務中心不遠處看到了于去年8月1日揭牌的呼和浩特科技城地標。

  科技城附近住宅

  均價11000-13000元/平方米

  辦法規定:大學生安居工程住房由大學畢業生住宅和大學畢業生公寓兩部分組成。原則上,大學畢業生住宅規劃建筑面積100平方米左右,大學畢業生公寓規劃建筑面積50平方米左右,且經過裝修具備基本居住條件。

  大學畢業生住宅平均銷售價格按照項目所在區域市場價格的50%確定,產權交易涉及相關稅費按規定由建設單位和購房者分別承擔,5年內不得上市交易。市場價格每年調整一次,由轄區政府提出,經市住房和城鄉建設主管部門審核備案后執行。采取按揭或公積金貸款的,首付比例最低可按20%支付。

  大學生公寓免租金周期為2年,超過2年仍需續租的,按公租房標準繳納租金,居住涉及的水、電、氣、暖和物業費用由承租人承擔。

  符合條件的大學畢業生,可申租大學生公寓,其中已婚大學畢業生且具有呼市戶籍的,可申購大學生住宅。夫妻雙方均符合申購條件的,最多可申購一套大學生住宅。

  據公開資料顯示,呼和浩特科技城選址位于東河以東區域,西至東河、南至機場高速、北至G6高速、東至機場連接線,占地面積30平方公里,其中新城區占地24平方公里,賽罕區占地6平方公里。

  目前據安居客數據顯示,呼和浩特科技城附近幾個住宅小區房屋銷售價格均價11000-13000元/平方米,房租均價1500-2500元/月。

  科技城已簽約多家知名企業

  辦法規定:具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生(往屆3年及以內),在試點范圍內就業或自主創業的,可憑相關證明材料依程序申請享受安居住房政策。

  呼和浩特科技城于2018年8月揭牌。目前,科技城正在加快2700畝創新中心區和800畝核心區建設,已簽約落地浪潮大數據、華為云數據中心、太湖之光超算中心、碳化硅院士工作站等11個國際國內知名企業項目,同時量子碳素、騰訊等23個項目正在進行落地洽談。按規劃,呼市要爭取用10年時間,將呼和浩特科技城建設成科技產業集聚區、創新創業孵化區、科技成果轉化區、科技人才匯聚區、產城融合示范區,打造成為千億元級產值的創新型園區。

  因工作關系離開試點區

  將終止安居政策

  辦法要求:承租人離職或離開試點區域創業的,原用人單位或自主創業人應當自離職(離開)之日起15日內,書面通知試點轄區政府。承租人離職(離開)未退房的,自離職(離開)之日起按照公租房租金標準交納租金,6個月后應予退租或按照市場價格交納租金。

  承購人自購買大學生住宅之日起,未滿5年不在試點區域就業創業或遷出本市戶籍的,所購房屋按原銷售價格予以退回,或按照購買房屋時的市場價格補齊差價。

  建立大學畢業生安居工程跟蹤監管機制,對人事關系、落戶情況進行跟蹤監督,對工作關系離開呼和浩特試點區域、未按有關規定在呼和浩特落戶、私自轉讓轉租或出借房屋、被追究刑事責任的承購(租)人,終止安居政策。


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